第九章 租房的条件。
吃完饭回到家后陈小满没有闲着，浅浅研究了一下自己的超能力。
作用就是可以辨别别人所说话语的真假。
只不过这个超能力有一个触发条件，必须要在自己询问的情况下，并且自己想要知道对方言语真假之时才能启动超能力。
其次，他翻遍了互联网，终于总结出来了四条开店必亏定律。
1：不做攻略盲目创业。
2：预算失控，前期装修、设备、囤货毫无规划，随意超支，把本金全部砸进前期投入。
3：产品自嗨，完全按照自己喜好做产品，完全不考虑顾客喜好。
4：躺平经营，当甩手掌柜，完全不参与店铺经营，妄想躺着赚钱。
5：不认真选址，选址偏僻，无固定客流量。
总结完定律，陈小满现在信心十足。
当天下午陈小满便骑着电动车出门选址了，他一直在学校周边转悠，可转了半天都没有找到合适的店铺，学校门口所有的店铺都被租出去了。
正当他苦恼之时，一个熟悉的声音叫住了他。
“烤肠哥，烤肠哥！”小胖气喘吁吁地跑到陈小满面前，不满道：“怎么最近都没见你人了，吃惯了你的肉肠，其他淀粉肠都显得索然无味了，唉！”
“老熟人啊！”陈小满笑了笑。
“你是不是嫌亏钱受不了了。”小胖瘪着嘴道，“不应该啊，我上次拍你的视频不是火了吗？
你卖烤肠的时候随便开个直播，接点广告，收点礼物都能赚不少钱了！”
“好家伙！”陈小满立马捏住了小胖子的脸，“就是你小子把我发网上的？”
“当然是我。”小胖子拍了拍胸脯，自豪道，“我可是想尽办法让你能赚钱的，这个社会不应该让好人吃亏。”
“我看你小子是怕我摊子黄了，以后没地方吃烤肠了吧。”
陈小满毫不犹豫拆穿小胖子的谎言。
小胖子嘿嘿一笑，“我这不是你的忠实粉丝嘛！
你那烤肠摊以后还开不开？
给个准信啊，别欺骗我们这些小学生纯洁的情感了。”
“不开了！”陈小满斩钉截铁道。
“什么，不开了？！”小胖子眼睛都要瞪出来，“烤肠哥，你不会真是什么体验生活的富家少爷吧，送上门的钱不要就不要了？
你那摊子只要继续开着，再顺便开个直播，那根本不愁赚钱。
你自己赚了钱，还满足了我们这些苦命小学生的口福，一举两得啊。”
“烤肠摊子肯定不摆了，”陈小满淡淡笑道，“但是烤肠还卖，我准备在学校门口租个铺子，不光卖烤肠，再顺带着卖点其他东西。
就是学校门口这铺子太难找了，都已经租出去了。”
“不摆摊了？开铺子？”小胖愣了一下，随即整张脸都亮了起来，像是过年提前放了烟花，“真的假的？你要在我们学校门口开铺子？”
“骗你干嘛。”哥是那种随便说大话的人吗？
没想到小胖表情忽然变得精彩了起来，急忙拉着陈小满的手道：“这不巧了!我认识一个房东，他家铺子虽然没在学校正门口，但是就在隔壁那条街。
人流量也不少，而且很多学生放学都会经过那条街道。”
“你认识房东？”
“那当然！”小胖胸膛拍得砰砰响，“那是我爹的铺子，我能不熟吗。
可随后，小胖的表情就显得有些不自信了，他小声道：“就是我爹的规矩有些多，脾气有些怪，不知道你俩能合得来不。
不过要是你的话应该问题不大。”
““行吧，带路。”陈小满跨上电动车，拍了拍后座，“上来，指路。
规矩多，脾气怪无非是价钱没谈拢，陈小满相信只要钱给够什么问题都不算问题！
......
穿过学校门口的红绿灯，往前走了没有几百米就到了小胖子所说的店铺。
小胖子没骗自己。
这条路的人流量确实挺大，是学生放学回家的必经之路。
周围所有商铺都被租出去了，粗略看起来这条街的生意确实不错。
铺子门脸三四米宽，玻璃推拉门擦得干干净净，里面也整洁如新，可以看出来瓷砖地板都是经常拖洗的。
“开玩笑，这铺子怎么可能租不出去？”
小胖挠了挠头，“我爹说这铺子宁愿空着，也要找一个合适的租客，结果找了大半年也没找到，来问的人倒是有好几拨，看完铺子都挺满意的，一谈条件就全跑了。”
他一边说一边点着手腕上的电话手表，“你等着，我给我爹打个电话。”
大概过了三四分钟，一个中年男人从街角走了过来。他四十出头的年纪，留着利落的板寸，鬓角已经掺了几根白茬。
穿着一身水洗有些褪色的白色衬衫，但步子铿锵有力。
“就是你要租房？”中年男人随意道，“先看看铺子吧。”
打开玻璃推拉门，里面的空间十分宽裕，约莫一百平方。
“不错，这房子我租了，签合同吧。”
中年男人抬了抬眼皮，又仔细打量了一番陈小满，他从未见过如此豪爽的租客，顿了一下才开口：“月租5w。”
“可以，签合同吧。”陈小满豪爽道。
“不过，”中年男人从衬衫口袋里掏出一张折得方方正正的纸，展开递过来，“租我铺子有个条件。你得从这份名单上雇至少三个人。”
陈小满接过来，纸上用工整的字迹列着几个名字，后面标注了年龄和身体情况，有的是聋哑人，有的腿脚不便，还有智力障碍但能从事简单劳动的。
每个名字后面都附了简短的家庭情况说明。
“这些人都是我们社区上的残障人士，”中年男人的语气平淡，但透露出一丝坚决，“有些是天生的，有些是因为后期出了一些意外，在外面找不到工作，没人要。”
他顿了顿继续道：“你要是愿意接，房租还可以商量，水电费给你算成本价。
也不需要你开太高的工资，一天五六十块钱够他们吃口饭就行了。
不愿意那就算了......”
就在这时，小胖插嘴道：“爹，你忘了吗？
这是烤肠哥，就是之前我给你说过的那个，很善良很有爱心，他肯定不会介意这些的。”
“大人说话小孩子别插嘴。”中年男人摇了摇头，他不是不认识陈小满，只是对现在的网红没有什么信任度。
这年头网红太多了，今天火一个，明天塌房一个，都是借着某个名头来为自己谋求福利罢了。
